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目前,TOP10的房企净负债率为85.48%,较2018年末上涨幅度最为明显,增幅达到7.67个百分点,但除了央企保利发展的净负债率有下降之外,其他房企的净负债率均有小幅上涨。负债在持续增长的同时,房企的融资成本也在增加。从融资成本来看,70家重点房企的融资成本在上半年继续上升至7.04%,融资成本升高的原因是因为境内外的融资环境都在持续收紧,而原有低成本的公司债陆续到期,因而整体的融资成本也只能随之上涨。

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